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Immobilienveranlagung

Immobilienveranlagung

In der Anlageklasse Immobilien bieten wir Ihnen aktuell die Möglichkeit sich bei einer Laufzeit von 2-6 Jahren an Projekten zu beteiligen im Rahmen derer Wohnhäuser gebaut werden. Diese Häuser bestehen zumeist aus kleinen Wohnungen, welche gerne als Anlegerwohnungen gekauft werden. Die angestrebte Projektrendite für die Anleger ist bis zu 8% pro Jahr.

Organisiert wird diese Anlageform durch drei Möglichkeiten

1. Crowdfunding

Home Rocket Plattform – Ihr Investment startet bei 250 EURO und beträgt maximal 50.000 EURO pro Projekt

2. Kapitalmarktprodukt IR21

hier geht es zum IR21 Folder


Informationen zu IR21


Heutzutage besteht in vielen Städten ein eklatanter Mangel an finanzierbaren Wohnungen; die Nachfrage übersteigt das Angebot bei Weitem.
Daher gibt es seit mehreren Jahren ein sehr erfolgreiches Geschäftsmodell, das die nötige Schaffung dieses Wohnraums unterstützt.

Seit November 2020 steht nun ein öffentliches Produkt mit Kapitalmarktprospekt zur Verfügung, das ein Portfolio aus mehreren Immobilienprojekten beinhaltet. Damit ist der Nachfolger der erfolgreichen IR2016 / IR17 / IR19 Portfolios für Sie verfügbar.

Diese Immobilienprojekte (hauptsächlich Neubau von Wohnungen) werden mit dem Kapital der Anleger in unterschiedlichen Städten realisiert. Aktuelle Hauptstandorte sind Wien und Graz. Bereits in der Phase der Planung und Entstehung der einzelnen Bauprojekte werden die Wohnflächen in den Verkauf gebracht und damit die Risiken für die Anleger minimiert.


Rahmenbedingungen für Investitionen


  • Investitionshöhe: mind. 5.000 Euro
  • Agio – 0% bei Veranlagung bis 31.12.2020
  • Agio – 1,5% bei Veranlagung zwischen 1.1.2021 und 31.03.2021
  • Agio – 3% bei Veranlagung zwischen 1.4.2021 und 31.12.2021
  • Die maximale Emission liegt bei 10 Mio. Euro
  • Zeichnungszeitraum 27.11.2020 bis 31.12.2021
  • Laufzeit der Veranlagung bis mindestens 31.12.2026
  • Angestrebter Ertrag liegt bei 7% pa.

Anmerkungen


Die Zeichnungsfrist kann vorzeitig enden, sofern die maximale Emmissionssumme erreicht ist. Der Ertrag wird am Ende der Laufzeit ausbezahlt.

Da es sich um ein Portfolio an Immobilienprodukten handelt, ist es angestrebt einzelne Projekte bereits während der Laufzeit abzurechnen und
somit einen Teil der Rendite frühzeitig zur Auszahlung zu bringen.